誰知道二手房多久過戶

滿20個工作日后(每個地區(qū)時間可能不太一樣，全款買賣過戶一般是5-10個工作日，貸款過戶一般是10-20個工作日。)有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

按下面的程序，簽合同當天可遞件，遞件七個工作日后可交稅，交稅當天可完稅，完稅三個工作日后可領(lǐng)證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)

有誰知道二手房過戶要多久？

全款買賣過戶一般是5-10個工作日; 貸款過戶一般是10-20個工作日。

三十天
全款買房，無貸款：
雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算：
雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！
進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！
20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！
最后在交房時，下家將尾款交給原房東！(

誰知道上海二手房過戶要多久

各地存在差異，以上海為例上海市房產(chǎn)證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
希望解答了你的疑惑，解決了你的問題。

如果你買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證，因為按揭款需要22個工作日才能到房東帳上。如果您是一次性購買的二手房，通常過戶當天就會交房，也就是說過戶后的7個工作日可以拿到產(chǎn)證。

杭州二手房過戶時間要多久誰知道

　常規(guī)情況下10個工作日就能辦完，如下：
　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
　　2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報告，繳納評估費。
　　3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務(wù)部門申請

需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)，登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理20天后出新產(chǎn)證 新產(chǎn)證發(fā)放7日后銀行放款。

順德二手房過戶流程誰知道？

順德二手房過戶流程
1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。
　　2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司以及房主簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。
　　3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監(jiān)督下由房主和買方雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》；此時，雙方買賣關(guān)系正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司，同時中介公司開始為買方辦理貸款手續(xù)。貸款獲

順德二手房過戶流程：簽訂合同-打首付-做評估-申請貸款-房地局過戶-拿房產(chǎn)證-拿土地證-貸款解凍-物業(yè)交割-付清尾款

有兩證的二手房交易不存在住房維修基金的問題，其它的稅費雙方協(xié)商即可

北海市二手房過戶流程誰知道?

北海市二手房過戶流程
第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。
第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階

1、房產(chǎn)交易統(tǒng)一到房地產(chǎn)交易中心辦理，首先到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處驗證、查檔。(賣方持有房產(chǎn)證、土地證辦理)
2、然后復(fù)印買賣雙方結(jié)婚證、身份證、老房產(chǎn)證和土地證。
3、然后到大廳取號等待辦理轉(zhuǎn)讓合同。(這里房產(chǎn)交易中心出具樣本合同)
4、合同辦理完畢，如果需要貸款的需進行房價評估，繳納評估費用(評估價*0.5％)、交易手續(xù)費(住宅建筑面積*3)、登記費(住宅80元一套)。
5、接下來繳納地稅，具體交稅<

誰知道二手房過戶需要什么資料？

辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證復(fù)印件，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。

1、房屋所有權(quán)證書。
2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
4、房地產(chǎn)評估報告。
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
6、房屋買賣合同。
7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)
8、買房的身份證

誰知道怎樣辦理二手房過戶？

你好，二手房過戶的話帶上相關(guān)證件，買賣雙方到當?shù)氐耐恋毓芾砭?，也有的地方叫建設(shè)委員會，要是快呢，半天也用不了就辦完了。但前題是，買房要把這套房的所有費用結(jié)清，比如：有線電視，物業(yè)，水電費和取暖費等。也要把水電表的兩個卡交給你。當然，這些手續(xù)可以后置，但過萬戶的當天必須有公證人或中介的人，陪同，辦完這些，這套房就完全屬于你了。
3、你說“有購買合同，也有雙方簽字合同。沒國家法律機構(gòu)蓋章和公證的！”我告訴你，有糾紛的時候，即使你有房產(chǎn)證也

二手房過戶手續(xù);
??一、房產(chǎn)權(quán)屬是二手房買賣應(yīng)當注意的首要問題。往往購房者僅核對產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證，而沒有對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的進一步了解，后患無窮。
1、目前房屋的類型比較多，也比較亂，既有可以自由上市轉(zhuǎn)讓的商品房，也有對房屋轉(zhuǎn)讓有限制的房屋，如安居工程房、經(jīng)濟適用房、房改房等。按照規(guī)定轉(zhuǎn)讓有限制的房屋要達到一定的年限才能上市交易，這類房產(chǎn)權(quán)屬較容易出現(xiàn)糾紛。如果確實要購買該類房產(chǎn)，最好要求出售人出具承諾，由售房者承擔出現(xiàn)權(quán)屬爭

二手房產(chǎn)過戶流程誰知道？

1.首先業(yè)主要帶的東西:房本,業(yè)主戶口(如果是已婚要雙方戶口,夫妻雙方到場),業(yè)主最早的購房發(fā)票(還有各項稅票),夫妻雙方復(fù)印件。
2.然后是你們要帶的東西:身份證,戶口本,網(wǎng)簽合同,如果是一次性付款就不需要銀行的信貸證明,反之要帶
過戶主要交個人所得稅,營業(yè)稅,契稅,其他的都是一些工本費之類的.
3.在中國房屋屬于不動產(chǎn),只要沒有在房管局辦理過戶任何形式的協(xié)議都是無效和,所以你還是盡快去辦理過戶手續(xù),否則

(一)、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。

廈門二手房過戶手續(xù)誰知道有哪些？

二手房過戶需的辦理：一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存)；②申請人身份證明(查驗原件、復(fù)印件留存)；③房屋所有權(quán)證書(原件留存)；④贈與合同(原件留存)；⑤契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)村民委員會書面同意。二、登記時限：登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。三、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要哪些東西？需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人