南京二手房如何交稅

一、營業(yè)稅(5.5%) 1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5%2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。 二、個人所得稅(1%) 普...

辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔(核實買方是否二套以上房)，評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:

1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時
滿足三個條件，住宅小區(qū)

求問南京二手房怎么交稅

二手房：契稅、個稅、營業(yè)稅(未滿5年的)、交易手續(xù)費、合同印花稅、轉(zhuǎn)移登記費、國土工本費5塊、權(quán)證費、中介費如果要按揭的還有抵押登記費、評估費、按揭服務(wù)費等，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號和產(chǎn)權(quán)人的身份證號可在各地規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站中查詢得到。

買二手房如何交稅

購買二手房如何交稅:個人轉(zhuǎn)讓二手房主要涉及營業(yè)稅、附加稅費、個人所得稅、契稅等。

先看你買的二手房是幾年的，滿五年的稅費又不一樣，商品房(普通住宅)不滿兩年契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)營業(yè)稅：5.4%個稅：1%滿兩年不滿五年契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)個稅：1%滿五年：契稅：1%(90平米以下)；1.5%(90-140平米)商品房(非普通住宅)不滿兩年契稅：3%(非普通住宅)營業(yè)稅：5.4%個稅：1%滿兩年不滿五年契稅：3%(非普通住宅)差額營業(yè)稅：(合同價―當(dāng)年購買價)*

南京二手房印花稅如何算？不懂印花稅

南京二手房稅費政策營業(yè)稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續(xù)費6元/平米登記+圖紙100元印花稅0.25%

二手房稅包括契稅，印花稅，營業(yè)稅，城建稅，個人所得稅。

買未滿二年的二手房如何交稅？

二手房稅費，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(

北京朝陽二手房交稅應(yīng)該去哪里?

北京朝陽二手房交稅應(yīng)該去朝陽地稅局，好像是第六稅務(wù)所， 在姚家園路鐵路橋的南邊，離朝陽區(qū)過戶大廳很近，就在過戶大廳往北方向，
其實就是朝陽公園橋往東好像第三個路口附近 ，七彩什么古玩市場哪里就是了，可以搭乘88路公交車到達希望對您有幫助

　　外地人在北京市朝陽區(qū)買二手房，需要到北京市建設(shè)會員會(原北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會)審核買房資質(zhì)。
　　北京市建設(shè)會員會地址：北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號院3號樓。
　　外地人北京購房資質(zhì)要求；
　　社?；蛘?個人所得)納稅交滿5年，所謂的滿5年是指在買房的當(dāng)月往前推移5年，必須是連續(xù)繳納，中間斷了不算。
　　外地人只允許名下有一套京住房，不能購買二套房。

北京買二手房交稅方法哪位知道

北京買二手房交稅方法：
1、 契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90-140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。(二套房按3%收取)。
　　實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。
　　2、 印花稅：房款的0.05%
　　3

一、營業(yè)稅(5.5%)
1.普通住宅滿五年免交/房改房免交；不滿五年交全額的5.5%
2.非普通住宅不滿五年交全額的5.5%/滿五年交差額的5.5%。
二、個人所得稅(1%) 普通住宅滿五年免交/房改房免交,其名下有兩套或兩套以上住房必須交1%或差額的20% (商鋪加征2％的土地增值稅)
三、契稅 開有戶口所在地?zé)o房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%

南京二手房交易稅費如何計算？

你好，稅費參考如下:查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅:成交價*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅:成交價*1%1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅:1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若

你好，一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、買房人應(yīng)繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

南京二手房契稅如何去計算

現(xiàn)在的二手房契稅繳納情況：
1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；

房本滿五年：(普通住宅)契稅1%(面積小于90平米)，1.5%(面積90--140平米)，3%(面積大于140平米)，賣方名下不是唯一一套房產(chǎn)，個稅1%，賣方名下唯一一套房產(chǎn)，個稅免交，營業(yè)稅免交;(非普通住宅)契稅3%，個稅同上，營業(yè)稅差額征收房本不滿五年：(普通住宅)契稅同上，個稅1%，營業(yè)稅5.5% (非普通住宅)契稅3%，個稅1%，營業(yè)稅5.5%
　　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取

我想問下2016北京二手房交稅嗎？

普通住宅標(biāo)準(zhǔn) 140平以下，超過140就是非普 價格請詢問當(dāng)?shù)亟灰字行?，每個地方價格都不一樣 面積跟價格只要其中之一超過就是非普住宅。
契稅：普通住宅1%、非普住宅3% 90，平方以上1.5%
個稅：普通住宅滿五唯一 沒有個稅，不滿則1%
非普住宅滿五唯一 沒有個稅，不滿則2%
營業(yè)稅：普通住宅 滿二年 沒有營業(yè)稅，不滿則全額的5.65%(全額=合同價)
非普住宅 滿二年 差

你好，2016北京二手房要交稅
1、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。
2、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。