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九江首套房退稅在哪里辦理？退稅流程是什么

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九江首套房退稅在哪里辦理？退稅流程是什么

時間：三天前
來源：裝修界

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首套房退稅是什么意思呢？可能有很多購房者對此有一些陌生，確實(shí)，在我們的生活中不太會關(guān)注這個問題的。但是相信購買了首套房的朋友對退稅問題是很關(guān)心的。因?yàn)槭谴蠹铱赡軙?duì)這樣的問題有些陌生，所以小編收集了一些九江首套房退稅在哪里辦理，退稅流程的資料，希望可以幫助大家。

九江首套房退稅在哪里辦理？退稅流程是什么.png

九江首套房退稅在哪里辦理？

產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理。并提供如下的資料：

(1)產(chǎn)權(quán)人的書面申請。

(2)購房所在區(qū) 房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明。

(3)身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件)。

(4)住房產(chǎn) 權(quán)證復(fù)印件。

(5)產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同 (審核原件，留存復(fù)印件)。

(6)按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明。

(7)區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明。

(8)審核全部符合要求后，產(chǎn)權(quán)人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財(cái)政撥付資金)。

九江首套房退稅流程是什么？

1.申報(bào)時間：符合條件的產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地所在的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理。無論所購住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個補(bǔ)助年度到期后的3個月內(nèi)起，申報(bào)辦理該補(bǔ)助年度的財(cái)政補(bǔ)助。財(cái)政補(bǔ)助采取按年計(jì)算，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補(bǔ)助年度，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推。暫未取得產(chǎn)權(quán)證的，也應(yīng)按辦理程序在3個月內(nèi)及時申報(bào)。超期補(bǔ)助年度不再受理，未超期年度仍可按時申報(bào)。

2.補(bǔ)助額度：財(cái)政補(bǔ)助額度的計(jì)算。在補(bǔ)助年度內(nèi)，以產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實(shí)際繳納的個人所得稅的40%為基礎(chǔ)，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補(bǔ)助;低于的，按個人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過住房總價(jià)的30%。

3.如果兩個(或以上)產(chǎn)權(quán)人都繳納個人所得稅則均可以納入計(jì)算補(bǔ)助的范圍。當(dāng)兩個(或以上)產(chǎn)權(quán)人在不同區(qū)繳納個人所得稅時，由兩個(或以上)產(chǎn)權(quán)人分別向各自繳納個人所得稅所在區(qū)的區(qū)財(cái)政局申報(bào)。在補(bǔ)助年度內(nèi)，如兩個(或以上)產(chǎn)權(quán)人的個人所得稅40%部分合計(jì)超過申報(bào)補(bǔ)助住房支付按揭時，區(qū)財(cái)政可按納稅多少的順序辦理。

以上就是小編收集的關(guān)于九江首套房退稅在哪里辦理以及九江首套房退稅流程是什么的全部內(nèi)容了，產(chǎn)權(quán)人是指申請享受補(bǔ)助住房的所有產(chǎn)權(quán)人(以產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn))，該住房所有產(chǎn)權(quán)人都要符合“唯一住房”的條件該套住房才可以享受補(bǔ)助。相信大家對首套房退稅問題已經(jīng)有所了解了，在購買首套房時會更有把握。