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收房之前要了解清楚哪些問題

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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淮南裝飾公司http://www.jczs88.com/溫馨提示:在收房之前要了解清楚哪些問題:首先收房前您先不要盲目的去看房,花一點點時間了解一下收房知識與過程會有助您更有效率的收房。

 


1、如何區(qū)分套內(nèi)與建筑面積?


2、開發(fā)商售樓必須具備的五證是什么?


3、收房時尾款都包括什么?


4、環(huán)境未達標(biāo)應(yīng)該如何治理?


5、10大退房條件是什么?


6、大家繳納的公共維修基金的去向?


7、要不要請律師?什么時候才需要律師出面?


8、收到售樓通知書后您都需要交哪些費用?


9、物業(yè)費都包含哪些費用明細(僅供參考)?


10、房屋契稅是怎么計算的?可以自己繳納嗎?


11、收樓前開發(fā)商要向業(yè)主出示兩書一表是怎么回事?


12、需不需要做環(huán)境檢測?檢測都有哪些項目?


13、購房合同中應(yīng)該重點注意的事項都有哪些?


14、為什么要請專業(yè)驗房公司來幫助收房?


15、房產(chǎn)證概念、辦理程序,無法辦理房產(chǎn)證法律責(zé)任?


16、業(yè)主大會的重要性?業(yè)主大會與業(yè)委會的區(qū)別?如何才能召開業(yè)主大會?


17、國家規(guī)定的分戶驗收是怎么回事?驗收后開發(fā)商該向業(yè)主出具什么文件?

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